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学区房是什么意思 家长需弄清楚

时间:2017-01-09 13:49 作者:小鑫 点击:
导读:为了孩子,不少家长都争先恐后选择优质学校附近的学区房。在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。所以,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证、户口挂钩。下面就跟小编一起来看

  为了孩子,不少家长都争先恐后选择优质学校附近的学区房。在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。所以,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证、户口挂钩。下面就跟小编一起来看看学区房是什么意思。

学区房是什么意思

▎学区房是什么意思

  学区房是什么鬼?这其实是学校划区招生的衍生品。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产,以期获得名校入读机会。另外,一些重点中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐。毕竟在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习效率。

  目前,学区房已经成为一些房地产商的促销手段,好的学区房的价钱普遍高出其他房源20%,尽管价格不菲,但往往备受关注。

  学区房的出现折射出现行教育体制的弊端,主要体现在教育资源的分配不均衡上,也就是说不是所有义务教育阶段的孩子都能拥有享受优质教育的权利,教育的不公平性也由此被凸显了出来。

学区房是什么意思

▎学区房和学位房的区别

  很多购房者都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,那么买了学校附近的房子,就一定能升入该校。之所以存在这样的认识误区,是因为许多购房者都把学区房和学位房的概念搞混了。仅有一字之差,可学区房与学位房的区别却大着呢!那么,学区房和学位房有什么区别?下面一起来瞅瞅!

  所谓“学位房”,是指业主在买房后就能获得相关学校的学位。一般来说,项目有学位名额,是因为其引进了学校,或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主子女入读指定的学校,无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但需要注意,有的学位房由于名额有限,并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘,其实只是在名校招生范围内,却将自己包装成了学位房。

  “学区房”则是政府根据生源情况划分的。按最新政策规定,如若业主户口已迁入学区房,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。但学区存在变数,有可能某片区去年坐拥某几所学校,今年却换了另一拨,原来的学位也就失效了。此外,即便身处学区,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。

学区房是什么意思

▎购买学区房的好处

  为什么学区房价格不菲,家长们却仍挣破了脑袋,拼命往里挤?这就不得不提到学区房的好处了。下面一起来详细了解下吧!

  一、学习环境与氛围

  孟母三迁,只为了给孩子更好的成长环境。所以说,望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚,人文环境好。孩子呆在这样的环境中,也会受到好的熏陶,身心也能够得到更好的发展。

  二、交通便捷、环境安全、配套设施完善

  名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里,还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子的成长环境也十分安全。

  三、教育房产双投资、升值空间大

  购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

关键字:学区房

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