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购买学区房的注意事项 家长须知

时间:2016-10-27 13:52 作者:小鑫 点击:
导读:每年到了孩子上学时期,家长们都希望把最好的东西给孩子,为了不让孩子输在起跑线上,家长们往往会选择购买名校片区的学位房,这样孩子读名校就有了保障,那么购买学区房的注意事项有哪些呢?别急,今天起跑线育儿网小编就来给你介绍一下。

  每年到了孩子上学时期,家长们都希望把最好的东西给孩子,为了不让孩子输在起跑线上,家长们往往会选择购买名校片区的学位房,这样孩子读名校就有了保障,那么购买学区房的注意事项有哪些呢?别急,今天起跑线育儿网小编就来给你介绍一下。

购买学区房的注意事项 家长须知

▼学区房入学条件

  以为拥有了学区房,孩子就能顺利升入名校,从此走上人生巅峰?其实,学区房入学条件就像那捉摸不定的女人心,三天一小变,五天一大变,很可能签合同的时候还是学区房,但过户的时候就已经变了光景了。

  学区房入学条件依所在城市的政策而定,但即使是在同一个城市,各个区对“就近入学”的规定也可能会有所不同。如在广州,有些名校因为生源过剩,对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这就使得即便购买了学区房,孩子也可能无法入读心仪的重点学校。

  所以,家长们在购买学区房之前,一定要到该区域学校就学区房入学条件进行详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

学区房入学条件

▼购买学区房的好处

  一、学习环境与氛围

  孟母三迁,只为了给孩子更好的成长环境。所以说,望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚,人文环境好。孩子呆在这样的环境中,也会受到好的熏陶,身心也能够得到更好的发展。

  二、交通便捷、环境安全、配套设施完善

  名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里,还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子的成长环境也十分安全。

  三、教育房产双投资、升值空间大

  购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

购买学区房的好处

▼购买学区房的注意事项

  “近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。受生源人数、招生政策等情况影响,每所学校的每年招生区域会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。所以,家长们购买学区房前,一定要先了解清楚当地的入学政策。例如购房前到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

  同时,家长们购买学区房时还要注意户口的迁移。在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。所以,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证、户口挂钩。

  另外,除了临近优质学校,楼盘周边的配套设施也是需要考虑的。好的教育固然重要,但也不能忽略了好的居住环境。家长们在投资购买学区房时,不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套,如社区商业、医院等也十分重要。此外,楼盘品质、楼盘美誉度、设计品质等各个方面都是购房时需要考虑的。

关键字:学区房

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