在澳洲买期房有保障吗？

必须获得 FIRB 事前的批准。才会有保障的啊。

保障是有的，但是办房产证是很困难的。

风险是会比较大的啊。

保障不大，风险更大的。

在澳洲买房是有五个重要的要素的，第一要素 ：要有澳洲律师的信托账户；第二要素 ：澳洲的购房合同是基于贷款合同 ，银行审批贷款，如果贷款没有批复下来，购房合同是无法生效的。第三要素：如果购房人是海外人士，则必须获得 FIRB 的批准。如果在 40 天后，FIRB 明确未获批准，则该合同则失效；第四要素：在银行贷款批复后，澳洲的昆士兰州政府规定，银行贷款合同需到澳洲使馆做认证（携带身份证和护照），认证通过后才交付贷款首付的余款，充分保障购房者的资金安全。（澳洲其它各州没有此程序）；第六要素：在贷款批复后，购房者交付首付款，澳洲买家律师确定土地交割时间，土地更名到购房者的名下。您已经又能够有土地的所有有权了。您的资金没有受到任何的损失。